Sala, Lourdes, 0 Quarto, 0 Vaga

Descrição do anúncio

SALA COMERCIAL REFORMADA À VENDA NO LOURDES<br /><br />A 2 QUARTEIRÕES DO DIAMOND MALL | 36,73 m² | R$ 150.000<br /><br />Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Belo Horizonte.<br /><br />Sala comercial 100% reformada, ampla, ventilada e com excelente aproveitamento de espaço.<br /><br />DESTAQUES DO IMÓVEL<br /><br />36,73 m²<br /><br />Maior planta do edifício<br /><br />3 armários novos de alta qualidade<br /><br />Banheiro totalmente reformado<br /><br />Cozinha integrada<br /><br />Pia com torneira gourmet e dispenser de detergente<br /><br />Espaço para frigobar<br /><br />Iluminação em trilho, teto e LED<br /><br />Suporte para TV e prateleira de apoio<br /><br />Estrutura para TV e internet com fiação organizada<br /><br />Preparação para ar-condicionado<br /><br />Janela com persiana de alumínio<br /><br />Piso frio e acabamentos em porcelanato e mármore<br /><br />Janelas com insulfilm<br /><br />Sem incidência de sol da tarde<br /><br />EDIFÍCIO<br /><br />Apenas 4 unidades por andar<br /><br />Elevador com tranca<br /><br />Portaria com porteiro físico até 19h<br /><br />Segurança eletrônica e alarmes<br /><br />Escada e porta de incêndio<br /><br />Portaria recentemente reformada<br /><br />A sala está localizada acima das áreas de loja, sobreloja e pilotis, proporcionando uma posição equivalente a um andar superior.<br /><br />LOCALIZAÇÃO<br /><br />Rua Timbiras | Lourdes | Belo Horizonte<br /><br />Próxima ao Diamond Mall, Rua Santa Catarina, Praça da Liberdade, Assembleia Legislativa, Minascentro, Fórum e Avenida Raul Soares.<br /><br />DOCUMENTAÇÃO<br /><br />Escritura e registro de unidade comercial.<br /><br />IPTU 2026 pago. Documentação regular.<br /><br />R$ 150.000<br /><br />Uma sala pronta, reformada e em localização estratégica no Lourdes.<br /><br />PATRION IMÓVEIS<br /><br />Jefferson Oliveira<br /><br />(31) 98422-9752<br /><br />@patrionimobiliaria

Detalhe do anúncio

• Número de Quartos:
  0
• Número de Vagas:
  0
• Estado:
  Mg
• Cidade:
  Belo Horizonte
• Bairro:
  Lourdes
• Área:
  37