Andar, Granja Ouro Branco, 10 Vagas

02 de outubro de 2026 Contagem, MG

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Codigo do Imóvel: 12892 - ANDARES CORRIDOS PARA LOCAÇÃO - 300 m POR PAVIMENTO - GRANJA OURO BRANCO - CONTAGEM/MG - CADA ANDAR CORRIDO R$ 5.000,00 ALUGUEL. Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado. Estão disponíveis para locação andares corridos de aproximadamente 300 m , localizados aos fundos do Posto Ouro Branco, na Avenida Álvaro Santos, n 700, Bairro Ouro Branco, em Contagem/MG, com acesso principal pela Rua Alameda das Orquídeas. Cada pavimento pode ser locado individualmente, permitindo que o locatário escolha o espaço ideal para a sua empresa, sem a necessidade de ocupar todo o prédio. Pavimentos disponíveis 3 Pavimento - 300 m " Amplo salão em vão livre " 2 banheiros " Estacionamento frontal para aproximadamente 10 veículos " Acesso direto pela Rua Alameda das Orquídeas " Ideal para clínicas, escritórios, academias, escolas, coworkings, empresas de tecnologia e prestação de serviços. 2 Pavimento - 300 m " Salão em vão livre " Excelente aproveitamento da área " Espaço totalmente adaptável às necessidades do locatário. 1 Pavimento - 300 m " Salão em vão livre " Ideal para depósitos, centros de distribuição, áreas operacionais, indústrias leves ou empresas que necessitam de grandes espaços. Flexibilidade para o seu negócio Os pavimentos podem ser entregues de duas formas: " No estado atual, conforme apresentado nas fotos, com possibilidade de negociação de um período de carência para que o locatário realize as adequações necessárias ao seu projeto ou " Totalmente adaptados pelo proprietário, de acordo com as necessidades da empresa. Nesta modalidade, o investimento será considerado na negociação do valor do aluguel e do prazo contratual. Caso haja interesse, também existe a possibilidade de locação do prédio completo, totalizando aproximadamente 900 m . Localização estratégica Um dos grandes diferenciais deste empreendimento é sua excelente localização. O imóvel está ao lado do Posto Ouro Branco, um dos pontos de maior movimentação da região, e em frente à Estação de Ônibus Ouro Branco, proporcionando intenso fluxo de pedestres durante todo o dia. Além disso, a Avenida Álvaro Santos concentra grande circulação de veículos, oferecendo excelente visibilidade para empresas que desejam fortalecer sua marca e facilitar o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Diferenciais " Andares corridos de aproximadamente 300 m " Possibilidade de locação individual de cada pavimento " Salões amplos em vão livre " Excelente potencial para personalização " Estacionamento no pavimento de acesso pela Rua Alameda das Orquídeas " Alto fluxo de pedestres e veículos " Localização estratégica em região consolidada comercialmente " Fácil acesso às principais vias de Contagem. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e com localização privilegiada para expandir seus negócios.