Andar, Eldorado, 0 Quarto, 0 Vaga

03 de setembro de 2026 Contagem, MG

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Descrição do anúncio

Apresentamos um excelente imóvel comercial com 370m² de área total, localizado em um dos endereços mais estratégicos e valorizados da região: a Avenida João César de Oliveira, reconhecida pelo intenso fluxo de pessoas, grande visibilidade comercial e forte potencial de valorização. Destaques do Imóvel: 222m² já locados para clínica odontológica consolidada, gerando renda imediata 148m² disponíveis, prontos para personalização, expansão da operação ou nova locação Renda atual de R$ 6.000/mês Potencial de rentabilidade de até R$ 10.000/mês Recepção ampla e sofisticada 05 salas privativas Salão amplo com possibilidade de subdivisão Cozinha funcional 03 banheiros Excelente fachada e visibilidade para sua marca ou empreendimento. Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas Escritórios corporativos Coworkings Instituições de ensino e cursos Empresas de serviços Investidores em busca de renda passiva e valorização patrimonial. Um Investimento Inteligente Com localização privilegiada, renda ativa já estabelecida e preço altamente competitivo em relação ao mercado, este imóvel reúne os principais atributos que investidores e empresários procuram: segurança, liquidez, rentabilidade e potencial de crescimento. Uma oportunidade para quem deseja adquirir um patrimônio sólido em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da região. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste excepcional investimento comercial.