Loja, Calafate, 0 Vaga

12 de março de 2025 Belo Horizonte, MG

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Descrição do anúncio

Prédio antigo, aproximadamente 60 anos de construção; utilização mista (residencial e comercial); apenas 2 andares, sendo 3 lojas no térreo e mais 2 apartamentos no 2º pavimento. Lote com 360m² de área, todo murado, rua asfaltada e plana. Loja de frente para a rua com acesso através de 2 portas de aço e 2 portas contíguas de vidro temperado; com apenas 1 banheiro; com área real privativa principal de aproximadamente 220m², formando 5 ambientes distintos, com as características seguintes: - 1 Loja frontal com 2 portas de aço seguidas de mais 2 de vidro temperado, formando 1 salão com piso cerâmico e área de + 62m². - 1 Mezanino (sobreloja) com acesso através de escadarias de madeira, edificado sobre um palanque de madeira, com piso taqueado e área de + 20m². e com 1 estante simples de madeira. - 1 banheiro simples, logo após o 10 salão, com piso cerâmico e louças brancas (lavatório e vaso sanitário), 1 espelho afixado numa parede e 1 caixa com válvula de descarga tudo em bom estado e funcionamento. Área de + 6m2. - 1 Salão enorme, com pé-direito duplo (altura de + 6mts.), com piso cimentado simples e área de + 96m² (+ 12m x 8m) já equipada com várias luminárias suspensas e com lâmpadas. - 1 área privativa nos fundos da loja e do terreno, com acesso através de 1 porta de madeira simples e com piso cerâmico desgastado, com área de + 36m² (+ 3m x 12m), toda coberta com telhado simples de amianto e estrutura de madeira, com uma pequena copa/cozinha equipada com 1 pia com