Fazenda, Zona Rural, 3 Quartos, 0 Vaga

Descrição do anúncio

Maravilhosa fazenda à venda em Campanha, no Sul de Minas Gerais, a apenas 5 km do asfalto (BR381 - Rod Fernão Dias) Com uma extensão total de 72,67 hectares (30,07 alqueires), esta propriedade é um verdadeiro paraíso para quem busca investir no agronegócio.Em termos de plantio, são:<br /><br />* 50.300 pés de café plantados em dez/2018, sendo 11.800 do tipo Catuai vermelho 144 e 38.500 do tipo Mundo Novo 379/19 em área de 13 hectares<br /><br />* 6.100 pés de ponkan plantados em dez/2018 em área de 9,5 hectares<br /><br />* 10.600 pés de laranja tipo PERA RIO plantadas em dez/2023 em área de 15,50 hectares<br /><br />* Foram plantadas no final de 2024, 97.000 mudas de café, sendo 48.500 do tipo 24/137 Catuai e 48.500 do tipo Arara em área de 17 hectares.<br /><br />Ainda tem possibilidade de se abrir mais 4,00 hectares de mato para plantio de café.<br /><br />Caso se queira erradicar o pomar de ponkan, pela altitude apropriada da propriedade, pode-se implantar café em toda a área. Assim ocorrendo, a propriedade ficaria com pelo menos 40 hectares de café plantados, com excelente topografia e totalmente mecanizada.<br /><br />A propriedade é altamente produtiva e geradora de renda e receita liquida compatível com o investimento. * 02 casas de funcionários em excelente estado (aparência de novas) * Canil com 03 espaços muito bem construído * 02 bons galpões fechados para guarda de produtos e equipamentos * 01 casa de funcionário ótima sendo reformada * Possibilidade de se construir mais 02 açudes dado a grande disponibilidade de água, o que permitiria desenvolver Difícil encontrar na região uma propriedade equivalente a esta, com topografia excelente, abundância de agua, qualidade de terra diferenciada e tão bem implementada Localizada em uma região com clima ameno e bom regime de chuvas, esta propriedade é ideal para quem deseja investir no setor agrícola. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda incrível e começar a colher os frutos de um investimento seguro e lucrativo. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este lugar tem a oferecer!VENDA COM PORTEIRA ABERTA

Detalhe do anúncio

• Área:
  730
• Número de Quartos:
  3
• Número de Vagas:
  0
• Estado:
  Mg
• Cidade:
  Campanha
• Bairro:
  Zona Rural