Fazenda, Zona Rural, 3 Quartos, 0 Vaga

Descrição do anúncio

Fazenda à Venda ¿ João Pinheiro, MG<br /><br />Área total: 1.548 hectares<br /><br />Localização: Apenas 14 km da cidade, sendo 7 km de asfalto e 7 km em estrada de chão em ótimo estado, sentido distrito da Vila São Sebastião.<br /><br /> Estrutura da propriedade<br /><br />¿ Duas glebas:<br /><br />¿ Gleba 1: 574 ha<br /><br />¿ Gleba 2: 977 ha<br /><br />¿ Documentação completa: georreferenciamento, CAR, reserva legal e APP em dia<br /><br />¿ Altitude média: 850 m<br /><br /> Agricultura e Pecuária<br /><br />¿ 571 ha formados em braquiarão e um pouco de umidícula<br /><br />¿ Aproveitamento de 70¿80% das terras<br /><br />¿ Outorga autorizada de 70 ha do Rio Caatinga<br /><br />¿ Aptidão para café, cana, frutas, soja e outras lavouras irrigadas<br /><br />¿ Estrutura completa para pecuária: curral, brete, balança, casa para funcionário, barracão para ferramentas e cobertura para máquinas<br /><br /> Recursos hídricos<br /><br />¿ Rio Caatinga atravessando a propriedade<br /><br />¿ Córrego da Morada e Córrego do Saquinho com nascentes internas<br /><br />¿ Abundância de água para irrigação e pecuária<br /><br /> Infraestrutura<br /><br />¿ Casas sede próprias em cada gleba<br /><br />¿ Localização estratégica: ao lado do aeroporto da cidade, com pista asfaltada de 1.300 m<br /><br /> Valores<br /><br />¿ Gleba 1 (574 ha): R$ 14.350.000,00<br /><br />¿ Gleba 2 (977 ha): R$ 24.425.000,00<br /><br />¿ Total: R$ 38.775.000,00<br /><br />¿ Aceita oferta<br /><br /> Oportunidade única para produtores e investidores!<br /><br />Fazenda completa, com excelente potencial agrícola e pecuário, abundância de água e infraestrutura sólida.<br /><br /><br />

Detalhe do anúncio

• Bairro:
  Zona Rural
• Área:
  15480000
• Número de Quartos:
  3
• Número de Vagas:
  0
• Cidade:
  João Pinheiro
• Estado:
  Mg