Fazenda, Zona Rural, 1 Quarto, 0 Vaga

03 de maio de 2025 Pouso Alegre, MG

Enviar por email

Descrição do anúncio

Com extensão total de 155 hectares, sendo 125 ha no local (sem mata) e outros 30 ha em outra localidade (reserva legal) . <br /><br />Aptidão para pecuária de corte e leite e para o plantio diverso (cereais, frutas, etc.). Aproveitamento do terreno para plantio da ordem de 90 ha. Comporta 200 cabeças de gado. Bom recurso hídrico: grande açude, poço artesiano e ainda o Rio Sapucaí que passa ao fundo da fazenda. Excelente vargem seca às margens do rio. Pastagem toda formada. Curral, casa sede antiga e casa de colono por reformar. Rancho e curral ótimos. localizada a 7 km do centro de Pouso Alegre por boa estrada de terra, e a 200 km de S Paulo.Com uma topografia levemente ondulada, esse terreno possui uma excelente aptidão para a pecuária e para o plantio de cereais. Além disso, a fazenda conta com um bom recurso hídrico, com o rio Sapucaí que margeia a fazenda por cerca de 1 km, açude e poço artesiano, garantindo água em abundância para as atividades agrícolas e para o gado.<br /><br />O clima ameno e o bom regime de chuvas da região são fatores que contribuem para o sucesso das atividades desenvolvidas no local. Terras de cultura e boas pastagens formadas.Documentação regularParcelamento parcelado: Sinal de 50% e mais duas parcelas anuais.