Fazenda, Zona Rural, 1 Quarto, 0 Vaga

23 de agosto de 2025 Pouso Alegre, MG

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Excelente fazenda à venda em Pouso Alegre, a cerca de 7 km da cidade e 3 km do asfalto, com fácil acesso.Com extensão total de 155 hectares, sendo 125 ha no local (sem mata) e outros 30 ha em outra localidade (reserva legal) . Aptidão para pecuária de corte e leite e para o plantio diverso (cereais, frutas, etc.). Aproveitamento do terreno para plantio da ordem de 10 ha. Comporta 200 cabeças de gado. Bom recurso hídrico: grande açude, poço artesiano e ainda o Rio Sapucaí que passa ao fundo da fazenda. Excelente vargem seca às margens do rio. Pastagem toda formada. Curral, casa sede antiga e casa de colono por reformar. Rancho e curral ótimos. localizada a 7 km do centro de Pouso Alegre por boa estrada de terra, e a 200 km de S Paulo.Com uma topografia levemente ondulada, esse terreno possui uma excelente aptidão para a pecuária e para o plantio de cereais. Além disso, a fazenda conta com um bom recurso hídrico, com o rio Sapucaí que margeia a fazenda por cerca de 1 km, açude e poço artesiano, garantindo água em abundância para as atividades agrícolas e para o gado. O clima ameno e o bom regime de chuvas da região são fatores que contribuem para o sucesso das atividades desenvolvidas no local. Terras de cultura e boas pastagens formadas.Se você busca um refúgio no campo, em uma área tranquila e com fácil acesso a centros urbanos, esta é a opção perfeita para você. Não perca a chance de investir em um imóvel rural com potencial produtivo e excelente localização. Venha conhecer essa fazenda e aproveite todas as vantagens que ela pode oferecer. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos prontos para fazer um ótimo negócio!Documentação regularPagamento parcelado: Sinal de 50% e mais duas parcelas anuais.